Sơn nhà là dịch vụ dễ so sánh bằng đơn giá nhưng kết quả phụ thuộc rất nhiều vào xử lý bề mặt, số lớp sơn, vật tư và tay nghề. Một báo giá thấp nhưng bỏ qua chống thấm, bả vá hoặc che chắn có thể khiến tường nhanh bong, loang màu và phát sinh chi phí dọn dẹp.
Giá sơn nhà trọn gói phụ thuộc gì?
- Diện tích tường và trần thực tế sau khi đo.
- Tường mới, tường cũ hay tường bị ẩm mốc.
- Sơn nội thất, ngoại thất, chống thấm hay sơn hiệu ứng.
- Số lớp sơn lót, sơn phủ và có bả hay không.
- Độ khó che chắn nội thất, cầu thang, giếng trời.
- Thương hiệu sơn, dòng sơn và yêu cầu bảo hành.
Báo giá cần ghi rõ những gì?
Báo giá nên thể hiện diện tích tính tiền, loại sơn, số lớp, phạm vi xử lý bề mặt, chi phí nhân công, vật tư phụ và phần không bao gồm. Với tường cũ, cần khảo sát vết nứt, mốc, thấm và lớp sơn bong trước khi chốt giá. Tránh chỉ nghe giá theo mét vuông mà không biết dùng vật tư nào.
Quy trình sơn nhà đúng cách
- Khảo sát hiện trạng, độ ẩm và các điểm nứt thấm.
- Che phủ sàn, đồ nội thất, ổ điện và khung cửa.
- Cạo bỏ lớp bong tróc, vệ sinh bụi bẩn và rêu mốc.
- Trám vá, xử lý chống thấm hoặc bả phẳng nếu cần.
- Sơn lót để tăng bám dính và giảm loang màu.
- Sơn phủ đủ lớp, chờ khô đúng thời gian giữa các lớp.
- Dặm sửa, vệ sinh công trình và bàn giao.
Nên chọn sơn theo tiêu chí nào?
Phòng ngủ và phòng khách cần màu dễ chịu, ít mùi và lau chùi được ở mức phù hợp. Khu vực bếp, hành lang hoặc nhà có trẻ nhỏ nên ưu tiên bề mặt dễ vệ sinh. Ngoại thất cần chống kiềm, chống rêu mốc và chịu thời tiết tốt hơn sơn nội thất.
Checklist nghiệm thu sau khi sơn
- Màu đồng đều dưới ánh sáng tự nhiên và đèn.
- Không có vệt lăn, chảy sơn, rỗ hoặc bong mép.
- Đường tiếp giáp trần, nẹp, cửa và ổ điện gọn.
- Sàn, kính, thiết bị và đồ nội thất được vệ sinh sạch.
- Các vết nứt, ẩm mốc đã được xử lý theo thỏa thuận.
- Có ghi nhận bảo hành cho hạng mục đã thi công.
Câu hỏi thường gặp
Sơn nhà có cần bả matit không?
Không phải lúc nào cũng cần. Bả giúp bề mặt phẳng mịn hơn nhưng nếu thi công sai hoặc môi trường ẩm, lớp bả có thể là điểm yếu. Nên quyết định theo tình trạng tường và mục tiêu thẩm mỹ.
Bao lâu thì ở lại được sau khi sơn?
Phụ thuộc loại sơn, độ thông gió và diện tích thi công. Nên mở thoáng, chờ mùi giảm rõ và làm theo khuyến nghị của hãng sơn, đặc biệt với nhà có trẻ nhỏ hoặc người nhạy mùi.